Venda Seu Imóvel em 3 Meses
Depois de centenas de erros e acertos, descobri como orquestrar as melhores técnicas de marketing com as estratégias de negócios imobiliários mais poderosas que conheço.
São 6 etapas essenciais para conseguir agregar valor e despertar o desejo nos compradores.
Agregar valor significa que o imóvel vai parecer custar mais do que o preço real dele.
Essas são as 6 etapas que farão seu imóvel ser vendido em 3 meses:
FILME EXCLUSIVO COM DRONE
Vídeo exclusivo com drone da fachada, interior do seu imóvel e dos principais pontos da localização, montados e editados em um vídeo profissional com apelo emocional e características cinematográficas.
VÍDEO DA LOCALIZAÇÃO
Estatisticamente, a localização é o primeiro fator de escolha por quem procura um imóvel, cerca de 25% da decisão de compra está aqui.
Vídeo com imagens aéreas do bairro e informações sobre todos os principais pontos de interesse na região.
FOTOS PROFISSIONAIS
Aqui está a maior oportunidade de despertar interesse e desejo.
Fotos profissionais garantem que todo o destaque seja dado aos pontos fortes do imóvel.
TOUR VIRTUAL 360°
Uma visita virtual em 360° que faz quem estiver vendo se sentir dentro do imóvel, com noção sobre as dimensões dos ambientes, decoração e agregando muito valor.
PÁGINA DE VENDA EXCLUSIVA
Uma página dedicada apenas ao SEU imóvel, sem nenhum outro competindo.
ANÚNCIOS INTELIGENTES
Aqui está o grande diferencial!
Divulgação segmentada, é identificado o perfil do comprador do seu imóvel em Guarulhos e anunciado no Google, Facebook e Youtube, direto para ele.
ALGUNS EXEMPLOS:
Vídeo - Apartamento
Tour Virtual 360° - Sobrado
A primeira impressão do comprador será do vídeo com imagens internas e aéreas do seu imóvel, mostrando tanto a estrutura dele por cima quanto os arredores do bairro, com os principais pontos de destaque e comodidade.
Em seguida, verá todo um estudo da localização, com detalhes sobre as proximidades com colégios, comércio, rodovias e o que mais for interessante aos olhos de um comprador.
Após a análise da localização, chegamos ao interior do imóvel.
As informações chamativas com fotos clicadas e tratadas profissionalmente valorizarão muito o seu imóvel, que irá brilhar frente à concorrência.
A visita virtual é a cereja do bolo.
Passeando virtualmente dentro do imóvel, o comprador vai conhecer cada pedacinho dele, como em uma visita convencional, mas sem sair de casa.
Isso acaba despertando ainda mais desejo ou funcionando como um filtro.
O cliente que eu levar para visitar não vai desistir do imóvel por existir um detalhe que ele não sabia, por já ter visitado virtualmente antes.
Por fim e talvez o mais importante…
A página do seu imóvel será segmentada para o público certo!
Após analisar minunciosamente todo o imóvel, faço um estudo do perfil dos compradores que se interessariam em morar ali e divulgarei exatamente para eles.
É como distribuir panfletos de um oftalmologista nas ruas, mas apenas nas mãos de quem está com algum problema na visão.
QUANTO CUSTA PARA TER TODOS ESSES BENEFÍCIOS?
O que vender o seu imóvel vale para você? Uma nova moradia? Pagar as dívidas? Um novo investimento?
Seja qual for o motivo, quanto mais rápido você conseguir vender por um bom preço, melhor. Certo?
Essas 6 etapas acima agregarão mais valor ao imóvel e vão agilizar ao máximo a venda dele.
E cada uma das etapas possui um preço médio de mercado:
Vídeo com drone
R$ 2.500,00
Fotografias
R$ 300,00
Tour virtual 360°
R$ 1.500,00
Vídeo do bairro
R$ 500,00
Página de venda
R$ 500,00
Anúncios
R$ 1.000,00
Então, a média que você pagaria no mercado para ter tudo o que estou oferecendo seria de: R$ 6.300,00
Esse é o preço para vender os serviços, mas não quero isso.
Estou aqui para vender imóveis!
Então preste muita atenção a seguir:
Quando o imóvel é vendido pelo método V3M com minha intermediação, todo o valor investido nele é descontado da comissão padrão.
Ou seja, além de ter todos esses serviços, vender mais rápido, ainda pode sair totalmente de graça.
Se dentro de 3 meses seu imóvel não for vendido, todos esses serviços feitos serão entregues para você utilizar como quiser.
Para divulgação sua e de outros corretores e imobiliárias.
Todo o processo jurídico será feito em parceria com uma das maiores imobiliárias de Guarulhos, para sua total segurança e tranquilidade.
O valor total de tudo que você está recebendo é bem maior que os R$ 6.300,00.
Quando montei essa oferta, iria pedir bem próximo deste valor – um preço que ainda seria muito justo.
Mas vou manter o que já estou utilizando e vem dando muito certo.
R$ 6.300,00
O preço para iniciar o método V3M é de:
0.6% do valor total pedido no imóvel.
Se o imóvel está sendo oferecido por R$ 300.000, o preço para adquirir todos os serviços do V3M será de R$ 1.800.
Para um imóvel de R$ 600.000
0.6% x 600.000 = R$ 3.600
Sempre assim, proporcional ao preço.
TUDO DE GRAÇA!
Isso mesmo, existe uma possibilidade de toda essa divulgação ser GRATUITA, sem nenhum valor investido.
Como disse anteriormente, prefiro trabalhar bem com poucos imóveis do que ter muitos e fazer um trabalho ruim.
Então essa possibilidade gratuita realmente não será para todos, mas ainda está valendo!
Coloque seu email abaixo para entender tudo sobre a divulgação gratuita, o método V3M e ter as minhas credenciais.
Você vai receber no e-mail:
* Mais informações sobre o método Venda seu imóvel em 3 Meses;
* Como poderá conseguir todo o método de forma Gratuita;
* E quem é o corretor William Leme que vos fala.
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